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买1套房,7人移民。

来源:未知 编辑:admin 时间:2020-02-14 手机版

中央八项规定内容,紫金长安,风信子开花后

周三做了一个葡萄牙移民的预告。

今天来讲讲Plan>

和希腊、西班牙这两个欧洲国家一样, 葡萄牙也有买房移民的政策,

它推出的时间比希腊、西班牙都还更早。

2012年就有了买房移民获得黄金签证的法案。

1、

先说说这个移民法案。

希腊、西班牙、葡萄牙三个国家都有黄金签证政策。

大原则:

三个国家都是申根国也都是欧盟国家,

因此获得了其中任何一个国家的黄金签证,都可以在近30个欧洲国家里自由通行。

拿到其中任何一个国家的永久居留/国籍,就有在其它欧盟国家居住、生活、工作…的权利。

黄金签证都是一直可续的。

但,若要拿到永久居留或者国籍,则每个国家的规则不同。

细则:

a、希腊的黄金签证,价格最便宜,为25万欧元房产,申请人拿到了黄金签证,但不可以在当地受雇工作,另,随行子女到了21周岁,签证作废。

入籍必须在当地住满7年。

b、西班牙的黄金签证,为50万欧元房产,但西班牙的经济在三个国家中最好,拿到了黄金签证可以享受本地福利,也可以在当地工作。

获得西班牙永久居留,必须5年内住满4年2个月。

入籍必须在当地住满10年,且每年出境不得超过6个月。

c、葡萄牙的黄金签证,有50万欧元房产和35万欧元房产两种途径,拿到了黄金签证可以享受本地福利,也可以在当地工作。

它有一个非常大的优势:容易转永久居留和入籍——

5年内住满35天,葡萄牙语A2(很容易),

第六年即可申请葡萄牙永居,并进一步入籍,享受作为欧盟成员国的福利。

非常灵活。

一人买房,一家至少7人可以一同获得身份:

申请人,配偶,双方父母,18岁以下子女。

2、

大家一般听50万欧元房产的葡萄牙移民比较多。

因为它政策出来的早,市面上的房子也多。

不过,这个法案最近出了一些变故,葡萄牙社会党向议会提案,终止第一二大城市里斯本和波尔图购房投资的黄金签证申请,

未来买房移民的申请,只能限制于葡萄牙的内陆地区。

目前,该提案已获得通过,但如果具体执行,还需经过两市政府同意,可能还会有转圜的余地。

今天要说35万欧元房产的移民,不受以上提案的限制,依然可在里斯本/波尔图申请黄金签证。

35万欧元房产移民法案是葡萄牙2015年新推出的。

它和50万欧元房产投资的区别在于房产类型,

50万欧元的房产,不限类型,不限年限。

而35万欧元的房产,必须是30年以上的旧楼,或者位于城市重建区域的房,然后用于翻修。

可以把它当成是全新的二手房。

和大多数城市一样,这类旧房子的地段都不错,翻修一下,升值空间还是很好的,类似于笋盘翻新。

3、

关于葡萄牙房产,我去年年末写过一篇文章——

《涨66%,也不买》。

这篇文章的基本观点是这样的:

从纯房产投资的角度来说的,不买的原因是,葡萄牙整体的体量太小,虽然涨幅不错,但长期看,刚需不足。

关于这一点,我现在还是一样的看法。

不过,当时留了个小尾巴,文中提到——

如果以移民为目的,葡萄牙是个还不错的选择。

气候宜人,全年日照天数近300天,适合生活养老,社会福利也不错,

可以作为移民其它欧洲国家的跳板,性价比算挺高的。

从身份的角度来说,在葡萄牙买房,是个不错的选择。

而50万欧和35万欧作为选择,后者的成本明显更低。

35万欧元(没有算上其它的办理成本)折合人民币,差不多是265万,二线城市一套房的价格。

5、

以下为广告时间,有兴趣的朋友可以继续往下看。

一般来说,35万欧元的移民项目,会相对少一些,因为它的限制比较多。

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