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当前楼市情况复杂,买房找中介有这四大优势

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-07-29 手机版

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当前楼市情况复杂,买房找中介有这四大优势 2019-07-28 15:39:06 宏房旅居 >不管是已经买了房子的人,还是正准备买房子的人,都在关注着楼市的未来走向。没买房的想要看看楼市走向适不适合买房,购房成本如何?已经买了房子的人,更要盯着楼市的未来走向;炒房的在想着是不是时候该抛了,持少量房源的人则在担心着自己所持的房源会不会贬值?楼市一直是人们的焦点。

>然而,当前的楼市有点让人难以琢磨,单就看数据而言并不是那么让人放心购买,比如据易居研究院监测,2019年1月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降31%,同比下降14%。抛开春节的因素,和历史业绩相比较,从过去两年春节期间成交情况来看,18个三、四线城市今年的情况则是出现成交曲线跳水现象。导致很多想要买房的人一直不敢出手,处在观望状态。

但是现在真的不适合买房吗?大概不能一概而论,比如据新华社18日报道,中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。《规划纲要》提出,粤港澳大湾区要建成世界新兴产业、先进制造业和现代服务业基地,建设世界级城市群。湾区所涉及的“两区九市”里的房子不能买?因此,适不适合买房还得看实际情况。

>面对当前情况比较复杂的楼市,如果你想买房最好是别选择单打独斗,尤其是不要把中介当成是自己买房的敌人,实际上买房找中介反而更有帮助。

,对于你来说买房虽然是一件非常重要的事,但不得不说人的精力有限,平时要工作,买房是一件比较繁琐的事情,需要了解的很多,需要做的也很多,而且相对于专业的中介,你的房产知识远远没有中介知道的多。专业的事情可以交给专业的人来做,节省时间的同时不费精力,还能挑到满意的房子。

>其次, 中介 更了解房子的价值,一套房子的价值所在, 不是光看表面就全都能掌握的,很多价值还需要靠专业的人帮你判断,分析。何况中介手里有的不只是一套房子,去一个楼盘的营销中心你看到的只是这个楼盘的房源,但中介手里代理的则是有十几个楼盘的信息,不仅有一手房的信息,还有二手房的信息,从可选性上来说,找中介买房不吃亏。

>第三找 中介 买房有安全保障, 这一点主要是防范在买二手房时直接和业主私下成交所带来的损失,买一手房时出现意外的情况比较少;买二手房私下成交面临的风险可能是钱房两空,也有可能是买到多次抵押、被法院查封、有产权争议的房子,陷入无休无止的扯皮、打官司之中。不仅要承担金钱上的损失,更关键是自己无法及时抽身,快速投入到下一波买房的流程中。而找中介买房的话,中介机构会核实卖家身份的真假,审核房产的产权状态及担保风险,降低你被骗的概率。

>第四找 中介 买房可以享受到优质的服务, 不管是想了解买房具体流程,还是想要知道买房该准备哪些材料,有一位专业的中介随时为自己提供咨询服务,甚至替自己跑腿,自己省心不少,而不是像无头苍蝇一般四处乱撞。尤其是在贷款上,如何才能不被卡在这个环节,又怎么贷才更省钱,而对于不是贷款的既得利益人,又深知贷款“猫腻”的中介,则可以凭借其丰富的经验,并结合你的实际情况,提供切实可行的建议,以及帮助你拿到利息低、贷款额高的贷款。

>总的来说,中介不是你买房路上的敌人,用好中介反而能让自己省心不少。

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